Appartamento luminoso di 5 vani con garage doppio

Viale Colombo - Affascinante appartamento di 5 vani situato al 2° piano con ascensore in Viale Colombo, una location privilegiata e facilmente raggiungibile. Costruito negli anni '60, questo immobile di 115 m² commerciali rappresenta una solida base per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. L'ampio ingresso con armadio a muro accoglie gli ospiti con eleganza, mentre la zona giorno si compone di soggiorno, esposto a sud/est, che inonda l'ambiente di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile con balcone dedicato è funzionale per chi ama cucinare. Tre balconi completano l'offerta: uno collegato alla cucina, uno nello scoperto della zona notte e uno dedicato alla camera/studio, garantendo massima versatilità d'uso e una splendida vista esterna.
La zona notte è confortevole e separata da disimpegno con porta a vetri, comprende 2 camere matrimoniali che offrono privacy e comfort. Lo studio/camera con balcone dedicato può essere utilizzato come ufficio o terza camera. Un bagno funzionale completa i servizi, mentre il ripostiglio e la soffitta aggiungono preziosi spazi di stoccaggio.
Il riscaldamento condominiale con valvole consente un controllo preciso della temperatura, con spese condominiali contenute a circa 150 euro mensili. Il garage doppio di circa 26 m² a piano interrato e il posto auto (non assegnato) nel piazzale condominiale recintato con cancello elettrificato sono inclusi nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità ottimale in ogni stagione.
In buono stato e pronto da abitare, questo appartamento rappresenta un'ottima occasione. Con classe energetica F e consumo di 224,80 kwh/m² anno, è un'opzione affidabile per chi cerca qualità costruttiva e funzionalità. Non perdere questa chance: contattaci oggi stesso per una visita! Rif. 3254