APPARTAMENTO DUPLEX IN PALAZZO STORICO DI PREGIO

APPARTAMENTO DUPLEX IN PALAZZO STORICO DI PREGIO – IDEALE ANCHE PER STRUTTURA RICETTIVA
Nel cuore della città, in zona a traffico limitato e a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex disposto tra il secondo e il terzo piano mansardato di un prestigioso palazzo dei primi del ’900.
L'immobile, caratterizzato da doppio ingresso e da una particolare distribuzione su due livelli, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione di pregio sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, grazie alla posizione centrale e alla possibilità di organizzare gli ambienti in maniera indipendente e funzionale.
Al secondo piano, l'ingresso si apre sul soggiorno; sulla sinistra si trova una camera, mentre sul lato opposto è presente una cucina abitabile con camino. Un disimpegno, dotato anche di secondo ingresso, conduce al bagno finestrato completo di vasca.
Un ulteriore ambiente ospita una scala a giorno che conduce a un mezzanino, dove sono presenti gli attacchi per una seconda cucina. Da qui, un'ulteriore rampa di scale conduce al piano mansardato.
Il livello superiore, oltre agli spazi ad uso soffitta, dispone di un secondo bagno e di un ampio ambiente multiuso di circa 20 mq, caratterizzato da un'altezza al colmo di oltre 3 metri, che conferisce al piano una piacevole sensazione di ampiezza.
La presenza dei due ingressi, la distribuzione su più livelli e la possibilità di disporre di una seconda cucina rendono l'immobile particolarmente interessante per un progetto di ospitalità, affitti turistici o soluzione abitativa con spazi separati.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova all'interno della zona a traffico limitato, in prossimità della stazione ferroviaria e a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi.
Un immobile dal carattere storico e dalle molteplici potenzialità, ideale per chi cerca una residenza particolare oppure un investimento da valorizzare nel settore dell'ospitalità.
Punti di forza
🏛️ Palazzo storico di pregio dei primi del ’900
🏠 Appartamento duplex su secondo e terzo piano mansardato
🚪 Doppio ingresso
🔥 Cucina abitabile con camino
🛁 Due bagni
🍳 Attacchi per una seconda cucina
📐 Ambiente multiuso mansardato di circa 20 mq
↕️ Altezza al colmo superiore a 3 metri
📍 Zona a traffico limitato
🚉 A pochi passi dalla stazione
💼 Interessante potenziale per struttura ricettiva