Casa singola con un ettaro di terreno e vista panoramica su Cortona

Casa singola con un ettaro di terreno e vista panoramica su Cortona e sulle colline
In posizione pianeggiante, tranquilla e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola realizzata negli anni Sessanta-Settanta, completamente indipendente e circondata da circa un ettaro di terreno di proprietà.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: la comodità di un contesto facilmente accessibile e vicino ai servizi si unisce alla riservatezza garantita dall'ampio terreno e dalle siepi che delimitano la proprietà, creando un ambiente riservato e piacevole da vivere. Il panorama aperto su Cortona e sulle colline completa il quadro, offrendo scorci suggestivi in un contesto prevalentemente residenziale e immerso nel verde.
L'accesso avviene attraverso un cancello carrabile e un ingresso pedonale che conducono al giardino privato.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un'ampia autorimessa di circa 50 mq, cantine e locali accessori con quattro ingressi, oltre a una parte adibita a taverna, corredata di bagno con doccia: spazi versatili, ideali per la convivialità, il deposito e le esigenze di servizio della casa.
Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che disimpegna un ampio tinello, la cucina e un luminoso soggiorno con porta-finestra sul terrazzo, piacevole spazio da cui godere degli affacci aperti sul paesaggio circostante.
La zona notte comprende tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio, dotato di botola per l'accesso al tetto.
Completano la proprietà un annesso indipendente di circa 30 mq, situato sul retro del fabbricato, e l'ampio terreno pertinenziale, che offre molteplici possibilità di utilizzo in relazione alle proprie esigenze.
La casa presenta una struttura solida e ambienti di dimensioni generose. Le finiture interne sono prevalentemente riconducibili all'epoca di costruzione, mentre il bagno principale è stato ristrutturato negli anni Duemila e gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e può essere abitato nello stato attuale, senza la necessità di affrontare necessariamente interventi immediati, oppure personalizzato per adattarlo al proprio gusto e alle proprie esigenze abitative.
Il sistema di riscaldamento comprende una caldaia a gasolio, due stufe a pellet e un pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, privacy, comodità di accesso e vicinanza ai servizi, senza rinunciare a una bella vista panoramica. La solidità del fabbricato, la versatilità dei locali accessori e la possibilità di personalizzare gli ambienti nel tempo rendono questa proprietà adatta sia a chi desidera una residenza principale, sia a chi cerca una seconda casa da vivere con la propria famiglia.
Rif. 3273