Porzione di Bifamiliare con giardino, classe energetica D

Porzione di bifamiliare con giardino privato, garage e impianto fotovoltaico con accumulo
In posizione tranquilla e piacevole, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato e ampio garage, completata nel 2009 e oggetto nel 2022 di importanti interventi di efficientamento energetico.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, è immediatamente abitabile e con una particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort.
Il piano terra è accessibile sia dall'ingresso principale sia direttamente dal giardino privato e accoglie un luminoso e piacevole soggiorno open space, caratterizzato dalla presenza di un camino a legna con inserto e bocchette per la distribuzione dell'aria calda. La cucina, ampia e comodamente abitabile, è separata e ben organizzata.
Completano il piano un bagno finestrato e una scala interna a giorno che collega tutti i livelli dell'abitazione.
Al primo piano un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, oltre a un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, stanza armadi o quarta camera secondo le esigenze.
Il piano dispone inoltre di un balcone con piacevole vista aperta sulla campagna e di un ampio bagno finestrato, dotato di doccia con idromassaggio e cromoterapia.
Al piano interrato si trova un grande garage, direttamente collegato all'abitazione tramite la scala interna e accessibile anche attraverso la rampa carrabile privata. Il garage è costituito da un unico ampio ambiente, particolarmente funzionale come autorimessa e spazio di servizio.
Caratteristiche e dotazioni
🌿 Giardino privato con impianto di irrigazione automatizzato
☀️ Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
🏡 Cappotto termico realizzato nel 2022
🔥 Caldaia a metano a condensazione a basamento
❄️ Impianto di climatizzazione
🪟 Infissi in PVC con triplo vetro
🏠 Persiane in alluminio
🔐 Impianto di allarme perimetrale
🚗 Ampio garage collegato internamente all'abitazione
🌄 Balcone con vista aperta sulla campagna
A seguito degli interventi di efficientamento energetico, l'immobile è attualmente in classe energetica D.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente, con spazi generosi, giardino privato e garage, senza rinunciare a dotazioni moderne e a un buon livello di efficienza energetica.
Ulteriore elemento di interesse è la pronta disponibilità dell'immobile: la proprietà è regolare sotto il profilo urbanistico e catastale, circostanza che consente di procedere alla vendita con tempi rapidi. L'immobile può inoltre essere liberato in breve tempo.
Rif. 3278