Trilocale in centro a reddito

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
In posizione centrale, all’interno di una palazzina degli anni ’50, proponiamo in vendita trilocale al primo piano, attualmente locato con regolare contratto di locazione con scadenza a ottobre 2028.
L’immobile conserva le caratteristiche e le finiture dell’epoca di costruzione e rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca un investimento con rendimento immediato e possibilità di valorizzazione futura.
La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno con piccolo cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con vasca e aerazione naturale garantita da una piccola finestra.
L’appartamento non dispone attualmente di impianto di riscaldamento. Gli impianti, pur essendo datati, sono stati oggetto di manutenzione nel tempo.
La proprietà offre all'investitore la possibilità di adottare una strategia graduale.
Nel breve periodo, è possibile mantenere l’attuale locazione e beneficiare di un immobile già a reddito, valutando eventualmente interventi di manutenzione o miglioramento di entità contenuta.
In prospettiva, una volta che l'appartamento sarà nuovamente disponibile, sarà possibile procedere a una ristrutturazione più completa, con l'aggiornamento degli impianti, delle finiture e, ove opportuno, della distribuzione interna, incrementandone il comfort e la competitività sul mercato delle locazioni.
Una soluzione adatta quindi a chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un investimento già locato, mantenendo la possibilità di programmare nel tempo un intervento di riqualificazione e una conseguente valorizzazione dell’immobile.
Punti di forza
📍 Posizione centrale – ideale per la locazione e per la futura rivendibilità.
💰 Già a reddito – contratto di locazione regolarmente in essere con scadenza a ottobre 2028.
📈 Potenziale di valorizzazione – possibilità di programmare una futura riqualificazione dell’immobile.
🔧 Strategia di investimento graduale – possibilità di mantenere inizialmente l’attuale situazione e valutare gli interventi nel tempo.
🏠 Taglio trilocale – presenza di camera matrimoniale, camera singola e zona giorno con cucinotto, una tipologia facilmente collocabile sul mercato delle locazioni.
L'immobile si propone quindi come una soluzione interessante per un investitore che desideri coniugare un reddito locativo attuale con un progetto di valorizzazione nel medio-lungo periodo. 
Rif. 3270